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房产抵押贷款,企业抵押分期房借钱,全款房抵押资金周转借款,抵押购房合同借钱不押房,典当贵重礼品借款等贷钱，住房抵押贷钱条件是什么？
一、文山住房抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：
贷钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，文山有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的住房。
二、文山住房抵押贷钱的条件对住房的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。
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文山住房抵押贷款的资料证明有哪些？
办理文山银行住房抵押贷款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷款：
1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);
2。结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;住房所有权证;文山住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;
3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证，贷款用途证明资料。
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抵押特征
(1).住房抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，住房抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2).抵押的住房可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押住房。
(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时，住房抵押人可以直接行使住房抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4).抵押物须是住房，住房抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的住房拥有所有权，如果抵押住房是国有住房，则抵押人必须对该抵押住房享有处分权。
(5).住房抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6).住房抵押人将住房抵押后，并不丧失住房的所有权，因此，抵押人应自己承担住房意外灭失的风险。
(7).住房抵押权是一种担保物权。如果住房抵押人未经住房抵押权人同意，将抵押住房转给第三人时，住房抵押权人对抵押的住房享有追索权，住房受让人因此受到的损失，由住房抵押人承担。
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房子抵押机构借款,企业二手房抵押借钱,抵押按揭房建筑装饰借钱,房本抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等房产抵押借款的优点有以下几点：
1、房产抵押借款的额度较高
通常情况下，无抵押借款一般为借款人月收入的10倍左右，而房产抵押借款的借款额度则是由所抵押房产的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，文山房产的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的借款额度自然也较高。
2、房产抵押借款利率相对较低
文山房产抵押借款与信用借款不同，由于借款人提供了房产作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以借款利率也相对较低。
3、房产抵押借款的借款期限较长
与无抵押借款、文山车辆抵押借款等其他借款相比，房产抵押借款的期限还是比较长的。以银行为例，房产抵押借款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
4、房产抵押借款能用他人房产
假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。
5、房产抵押借款还款方式灵活
可以先息后本，也可以等额本金。
6、抵押房产借款可办理的业务类型多
房子抵押机构借款,企业二手房抵押借钱,抵押按揭房建筑装饰借钱,房本抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等
7、抵押房产借款的抵押房产类型多
文山按揭房产，全款房产，二手房产，分期房产，自建房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。
文山一家集房产抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押房产机构商务活动借款,住房抵押贷款不押房,公积金信用借款等多元化借资业务,房贷业务可做.我司跟文山多家银行和借资机构有直接业务往来.利息低,放款快,总有一款借资产品适合你.
文山房产抵押银行贷款,公司抵押房子贷款,房屋购买合同抵押生意贷款,自建房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押借款流程：
（一）房屋抵押借款准备签约阶段：
（二）房屋抵押借款签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、文山房地产交易中心根据抵押房地产坐落文山受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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缺钱,急用钱,可以把房产抵押申请借资,文山借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有文山房产都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请房产抵押借资有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有文山房产证,无法上市交易,也就没法申请房产抵押借资.另外,如果房产是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请文山房产抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有房产证无关.
文山现房抵押借资的额度由很多因素影响,如现房位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与文山多家银行合作,是多年专业办理房屋押红本借款,个人住房抵押银行借钱,房产证抵押周转借款,抵押二手房贷款不押房,信用贷款等抵押借资的老品牌.找我司帮您申请,有专业的借资顾问为您匹配借资方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.